歐洲基金巨頭首度進軍代幣化房地產，加密資產機構採用浪潮湧現？

發布日期：2025年06月Jun 5, 2025日 19:04 | 分類：加密貨幣分析

摘要：歐洲基金管理公司 APS 透過 MetaWealth 投資了 340 萬美元的代幣化房地產，標誌著零售可用的代幣化資產首次被機構直接購買，這是否預示著機構資金將加速擁抱真實世界資產（RWA）代幣化？

市場背景與現況

近年來，真實世界資產（Real World Assets, RWA）代幣化逐漸成為區塊鏈領域的熱門話題。將傳統資產，如房地產、債券、藝術品等，轉換為可在區塊鏈上交易的數位代幣，不僅提高了資產的流動性，也降低了投資門檻。隨著監管環境的逐步明朗以及技術的日益成熟，越來越多的機構投資者開始關注並參與到 RWA 代幣化的市場中。本次歐洲基金管理公司 APS 對 MetaWealth 平台上代幣化房地產的投資，無疑是 RWA 領域的一個重要里程碑，可能預示著機構資金加速流入該領域的趨勢。

核心分析

APS 管理著超過 120 億歐元（約 137 億美元）的資產，其本次透過 MetaWealth 平台購買了價值 300 萬歐元（約 340 萬美元）的代幣化債券，這些債券與位於義大利羅馬的兩處住宅物業相關。值得注意的是，APS 購買的這些代幣化資產與零售投資者可購買的相同。所有交易都在區塊鏈上完成並記錄，增加了過程的透明度和可程式性。APS 的經理 Mihai Pop 表示，代幣化代表著投資領域的轉型，它在保持合規性和安全性的同時，提供了更高的流動性和簡化的交易流程。MetaWealth 成立於 2023 年，專注於泛歐房地產的代幣化，實現了房地產代幣的碎片化所有權和近乎即時的轉讓。該平台已將羅馬尼亞、西班牙、希臘和義大利等地的房地產進行了代幣化，促成了超過 5000 萬美元的代幣化交易。每個 MetaWealth 上的代幣都代表著碎片化的所有權，允許機構和零售投資者在幾秒鐘內交易房地產份額。

此次 APS 的投資不僅為 MetaWealth 帶來了信任背書，也為整個 RWA 代幣化生態系統注入了重要的流動性。此外，貝萊德（BlackRock）於 4 月 30 日提交了創建基於區塊鏈的股份類別的申請，用於其 1500 億美元的 Treasury Trust Fund，允許數位帳本鏡像投資者的所有權。同一天，Libre 宣布計劃通過其新的 Telegram 債券基金將價值 5 億美元的 Telegram 債務進行代幣化。5 月 1 日，MultiBank Group 與阿聯酋房地產公司 MAG 和區塊鏈供應商 Mavryk 簽署了 30 億美元的代幣化協議。這些事件都表明，RWA 代幣化正在吸引越來越多的關注，並可能成為未來金融領域的重要組成部分。

風險與機會

RWA 代幣化雖然前景廣闊，但也存在一些風險。首先是監管風險，不同國家和地區對於代幣化資產的監管政策存在差異，合規成本較高。其次是技術風險，區塊鏈技術本身的安全性和穩定性仍需不斷提升，以防止駭客攻擊和系統故障。此外，市場接受度也是一個挑戰，傳統金融機構和投資者需要時間來了解和接受這種新型的投資方式。然而，RWA 代幣化也帶來了巨大的機會。它可以提高資產的流動性，降低投資門檻，擴大投資者的範圍。同時，代幣化的過程可以提高資產的透明度和可追溯性，降低欺詐風險。對於區塊鏈行業來說，RWA 代幣化是一個重要的發展方向，它可以將區塊鏈技術應用於更廣泛的領域，並帶來更多的商業機會。

未來展望

展望未來，隨著技術的進步和監管環境的完善，RWA 代幣化有望迎來更大的發展。預計將有更多的機構投資者參與到 RWA 代幣化的市場中，為該領域帶來更多的資金和資源。同時，將會出現更多的 RWA 代幣化平台和項目，為投資者提供更多的選擇。此外，隨著 DeFi（去中心化金融）的發展，RWA 代幣化有望與 DeFi 應用相結合，創造出更多的金融創新產品和服務。例如，可以將代幣化的房地產用於抵押貸款，或者將代幣化的債券用於流動性挖礦。

結論

歐洲基金巨頭 APS 對代幣化房地產的投資，是 RWA 代幣化發展歷程中的一個重要事件，它表明機構投資者對於 RWA 代幣化的興趣正在增加。儘管 RWA 代幣化仍面臨一些風險和挑戰，但其所帶來的機會和潛力不容忽視。隨著技術的進步和監管環境的完善，RWA 代幣化有望成為未來金融領域的重要組成部分，並為投資者帶來更多的選擇和機會。投資者應密切關注 RWA 代幣化的發展動態，並謹慎評估相關風險，以便做出明智的投資決策。

免責聲明：本文僅供參考，不構成投資建議。投資加密貨幣有風險，請謹慎決策。

文章來源:https://cointelegraph.com/news/metawealth-aps-tokenized-real-estate-investment